loading...

بهترين و سريعترين مرجع دانلود كارآموزي و پروژه و پايان نامه

دانلود پايان نامه و پروژه و كارآموزي در تمامي رشته هاي دانشگاهي

بازدید : 467
11 زمان : 1399:2

تعداد صفحات:91
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
مقدمه
فرضيه
اهداف
سوال ها
فصل اول
مشتري كيست؟
رضايت مشتري چيست؟
رويكرد انطباقي
رويكرد انتظاري
توسعه سريع در فراگير شدن رضايت مشتري
رضايت مشتري از نگاه دوم
رضايت مشتري از نگاه سوم
فصل دوم
انتظارات مشتريان و درك آن
انتظارات مشتريان
فصل سوم
شاخص هاي رضايت مندي ارباب رجوع
شاخص هاي رضايت مندي
درك انتظارات مشتري
فصل چهارم
ابزارهاي اندازه گيري رضايت مشتري
فصل پنجم
رضايت كاركنان در راستاي
جلب رضايت ارباب رجوع
رضايت كاركنان يعني رضايت مشتري
فصل ششم
پرورش كاركنان و استخدام
پيش بيني رفتار در كاركنان جديد الاستخدام
گزينش
آموزش
طرح تكريم و آموزش كاركنان
فصل هفتم
گردآوري نظريات مشتري و نگاهي به يك تجربه
گردآوري نظريات ارباب رجوع
فصل هشتم
فلسفه به حداكثر رساندن رضايت مشتري انگيزه هاي اقتصادي تعهد سازمان به رضايت مشتري
فلسفه به حداكثر رساندن رضايت مشتري
ارزش هاي كليدي سازمان
فصل نهم
طرح تكريم ارباب رجوع و راه هاي عملي آن
طرح تكريم ارباب رجوع و اهداف اوليه
شناسايي انتظارات و ديدگاه هاي مشتري
نهادينه كردن فرهنگ تكريم در جامعه
وقت شناسي
خوشرويي
احساس مسئوليت
صداقت و امانت داري
وفاداري
فصل دهم
نتيجه گيري و جمع بندي
نتايج
منابع و ماخذ

فهرست نمودارها:
مزاياي رضايت مشتري
اهميت و برخورد شايسته كاركنان از ديدگاه ارباب رجوع
اهميت انجام شدن امور ارباب رجوع با وجود برخورد نامناسب كاركنان
تفاوت طرز برخورد كاركنان اداره كل با ساير ادارات خارجي از ديدگاه ارباب رجوع

مقدمه:
در عصري كه زندگي ميكنيم مكانيسم لزوم يك شيوه رفتاري منسجم و واحد (نه صرفاً تئوريك) كاركنان در زمينه به كارگيري آن در محيط كار در جهت رضايت شغلي اشخاص و ارباب رجوع مورد نياز است.
انساني كه در قرن حاضر به فعاليت مدير ميپردازد (با توجه به تنزل برخوردهاي چهره به چهره) از يك طرف ميزان ارتباطات حضوري را كاهش داده و از طرف ديگر با پيشرفت علم و تكنولوژي انتظار آن است كه اگر چه اين ارتباط كاهش پيدا كرده ولي همان اندك ارتباط به ميزان موثر و نتيجه بخش انجام گيرد.
بايد متذكر شويم كه رفتار مشخصه اصلي و رواني هر فرد ميباشد كه اگر شخص با سوءخلق و رفتار نامناسب با يك كامپيوتر (كه نه رفتار مناسب و يا نامناسب را درك ميكند يعني فاقد شعور است و نه احساس دارد) ارتباط برقرار كند، سيستم به درستي پاسخگوي اين فرد در خروجي اطلاعات نميباشد و نتيجه رفتار نامناسب را با پاسخ نامناسب دريافت ميكند پس بايد گفت رفتار و عمل يك فرد حتي در عصر حاضر هميشه عامل دخيل و مهم در رضايت شغل ارباب رجوع است.
در ادارات هميشه مواجه با اين موضوع هستيم كه گاهي دو عامل اساسي باعث ناخشنودي ارباب رجوع ميشود كه بطور مختصر عبارتند از:
1) عدم رفتار ناشايست كاركنان با آنان
2) انجام نشدن امور آن ها توسط كاركنان مربوطه
البته بايد متذكر شويم عوامل فردي ديگري از جمله عدم اطلاع رساني كامل، شرايط و محيط كاري نامناسب براي مراجعه ارباب رجوع و كاغذبازي و … در عدم رضايت ارباب رجوع و مشتري تاثير دارد.
افراد به دليل اين كه چون متفاوتند و به دلايل وراثتي و محيطي داراي خصوصيات و مشخصه هاي منحصر به فرد هستند، انعكاس رفتاري متفاوتي دارند و در برابر شرايط ثابت، واكنش هاي رفتاري متفاوتي از خود نشان ميدهند.
در ادارات هم شاهد اين موضوع هستيم. بارها مشاهده كرده‌ام يك نوع رفتار (عليرغم شايستگي) با يك ارباب رجوع كه رضايت وي را در پي داشته است ولي اعمال همين رفتار با فرد ديگر واكنشي عكسي را شاهد بوده‌ام يا اينكه تعدادي از افراد ارباب رجوع از انجام نشدن امر آن ها آن قدر عصباني و ناراضي نيستند كه افراد ديگر به پرخاشگري ميپردازند.
همگي عوامل فوق بنده را بر آن داشت كه ضمن شناخت نيازهاي اوليه ارباب رجوع (رفتاري و انجام امور آن ها) و رفع آن ها، در برآورده نمودن هر چه بهتر آن ها مطالبي مفيد را از ديدگاه‌هاي متفاوت عرضه نمايد.

بازدید : 433
11 زمان : 1399:2

تعداد صفحات:36
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
معرفي انواع سپرده ها
افتتاح حساب سرمايه گذاري كوتاه مدت
حساب سپرده سرمايه
حساب و سرمايه گذاري بلند مدت
مفقودي، سرقت و يا معدوم شدن گواهي سپرده سرمايه گذاري بلندمدت
نرخ سود و طريقه پرداخت آن
نحوه حساب سپرده بلند مدت
فوق العاده ها و هزينه ها
افتتاح حساب از طريق وكالت
افتتاح حساب توسط قيد
صدور گواهي سپرده سرمايه گذاري بلند مدت
سرقت و معدوم شدن گواهي سپرده
مزايا
تقصيرات و تنبيهات اداري
بازنشستگي، وظيفه و از كار افتادگي و پس انداز
آيين نامه استخدامي
بهداشت و رفاه مستخدمين

گزارش كار

بازدید : 462
11 زمان : 1399:2

تعداد صفحات:287
نوع فايل:word
فهرست مطالب:
چكيده
مقدمه
فصل اول : كليات
هدف
پيشينه تحقيق
روش كار و تحقيق
فصل دوم : معاني و تعاريف
تعريف لغوي اجاره
تعريف اصطلاحي
نقد تعريف مرحوم يزدي
تعريف جامع و مانع
جمع بندي از كليه تعاريف و اطلاعات اجاره
كليتي از ماهيت اجاره
اجاره در بيان قانون موضوعه
فصل سوم : عقود / معاني و اقسام
عقد و معاني آن
اقسام عقد
عقود معارضي
عقود معين
عقود نامعين
فصل چهارم : مشروعيت اجاره
مشروعيت اجاره از نظر قرآن و آيات
مشروعيت اجاره از نظر سنت و روايات
فصل پنجم : اقسام اجاره
اقسام اجاره به اعتبار مشخص و كلي بودن مورد اجاره
اجاره عين مشخص
اجاره عين كلي
فصل ششم : فرق اجاره با عاريه و بيع
فرق بين عاريه و اجاره
فصل هفتم : اركان اجاره
اركان اجاره
تعيين مدت
شيخ طوسي تعيين مدت را يكي از اركان اجاره ميداند
لزوم عقد اجاره
شرايط متعاقدين (موجر و مستاجر)
رضايت مكره بعد از زوال اكراه
آيا ميتوان مال مشاع را مورد اجاره قرار داد ؟
منفعت
معلوم بودن منفعت كه به عقيده اين مذهب معلوم شدن منفعت داراي سه وجه يا حالت است
شرايط منفعت از نظر فقه اي اماميه
اجرت
انواع و اقسام اجرت
شرايط تعجيل و تأجيل در برابر پرداخت اجرت
شرايط اجرت از نظر فقه اي اماميه
فصل هشتم : اجير
اجير
ضمان اجير
ضمان اجير به صورت تطبيقي در چند مذهب زنده جهان اسلام
فقه اماميه و ضمان اجير
فقه حنفي و صفان اجير
فقه مالكي و ضمان اجير
فقه زيديه و ضمان اجير
فقه ظاهري و ضمان اجير
فقه اباضي رضمان اجير
بررسي موجبات ضمان اجاره در قانون مدني
فصل نهم : موارد استخدام اجير و عدم استخدام آن
در چه مواردي مي توان اجيري استخدام كرد و در چه مواردي نمي توان اجير استخدام كرد؟
فصل دهم : اجاره چه چيز‌هايي جايز است
اجاره به چيزهايي جايز است
فصل يازدهم : موارد اختلافي بين موجر و مستأجر
موارد اختلافي بين موجر و مستاجر
فصل دوازدهم : در چه مواردي اجاره صحيح است و چه مواردي بطلان بر آن مترتب ميشود
فصل سيزدهم : اجاره به شرط تمليك
تعريف و تاريخچه مختصري از قرارداد اجاره به شرط تمليك
قرار داد اجاره به شرط تمليك شرعي نيست
تلقي ثمن از مال الاجاره
محدود بودن اسباب تملك
قرار داد اجاره به شرط تمليك عقدي صحيح و شرعي است
پاسخ به شبهات
پاسخ به اشكال عدم صحت تلقي ثمن از مال الاجاره
پاسخ به اشكال محدود بودن اسباب تمليك
انواع عقد اجاره به شرط تمليك
ماهيت عقد اجاره به شرط تمليك
لزوم و عقد اجاره به شرط تمليك
فصل چهاردهم : خيارات عقد اجاره
آيا خيارات در عقد اجاره نافذند
خيار رويت
خيار تبعض صفقه
خيار شرط
خيار تدليس
خيار غبن
خيار عيب
فصل پانزدهم : سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت
معني لغوي
معناي لغوي حق كسب و پيشه و تجارت
آيا سرقفلي با حق كسب و پيشه تجارت فرق دارد يا چند لفظ هستند در يك معناي واحد؟
آيا سرقفلي عبارت است از اقامت دائم در محل يا خريدن آن محل است و يا آيا دست كشيدن مالك منفعت از ملكيت است؟
قدمت مبحث سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت
نظر جهان اسلام درمورد سرقفلي وحق كسب و پيشه و تجارت
مقاله حجت الاسلام تسخيري از ايران
مقاله آقاي دكتر وهبه الزحيلي (از امارات متحده)
مقاله آقاي ابراهيم فاضل الدبو (استاد دانشگاه بغداد)
مقاله آقاي محمد سليمان الاشقر (از كويت)
نظرات عملا وفقه اي برجسته
نظريات امام خميني (ره ) در خصوص اين پديده
نظريات حضرت آيت الله خويي(ره)
نظرات آيت الله شيخ حسين حلي
به نظر آقاي سيد محمد صادق روحاني
ادله قائلان به عدم جو از سرقفلي
جايگاه عرف در مسئله سرقفلي وحق كسب و پيشه و تجارت
فصل شانزدهم : نتيجه‌گيري و پيشنهادات
نمونه قرار داد قرار داد اجاره به شرط تمليك
فهرست منابع و مآخذ

چكيده:
اجاره در لغت به معناي رها نيدن و پريدن است و دراصطلاح فقهي به معناي تمليك منفعت عين به عوض معلوم در مدت معلوم اين عقد كه از عقود لازم است. داراي طرق مشروعيت متفاوتي مثل قرآن و سنت و همچنين داراي اركاني است كه به نظر تمام فقيهان مذاهب پنج گانه اين ها هستند صيغه، متعاقدين، عين مستاجره، منفعت و اجرت كه همه اين ها داراي شرايط خاص خودهستند. همچنين اجاره به انواع مختلف مثل اجاره اعيان اجاره ذمه تقسيم ميشود. يكي از اين متعاقيدن اجير است كه در اجاره اعمال مورد استفاده قرار ميگيرد و در جاي موجر قرار دارد و ايشان داراي شرايط خاصي است و ضمان ايشان در مذاهب مختلف متفاوت است اين اجير در برخي موارد مثل اجير شدن براي نمازميت استخدامش جايز است و در برخي موارد مثل گرفتن روزه براي زنده استخدامش اشكال دارد.
عقد اجاره بر برخي چيزها جايز نميباشد مثل اجاره خانه براي ميخانه يا برخي موارد اجاره صحيح ميباشد ،مثل اجاره خانه براي سكونت.
همچنين عقد اجاره به شرط تمليك يكي از شقوق بحث اجاره هست. كه مورد بررسي قرار ميگيرد. البته اين عقد شاكله‌اش از خارج كشور وارد نظام حقوقي ما شد، ولي فقه اي اماميه برصحت تأييداتي داشته‌اند.
عقد اجاره داراي خياراتي مثل خيار عيب ، تبعض صفقه، شرط ، تدليس ، غبن و عيب است كه همانند بيع نافذ در اين عقد ميباشد همچنين يكي ديگر از دنباله‌هاي عقد اجاره بحث سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت است كه با ايجاب عقد اجاره همراه است هر چند كه خارج از عقد هم اين حق متصور است ولي تشكيل دهنده اوليه آن، بحث اجاره است كه عرف بر آن صحه ميگذارد.

تعداد صفحات : 153

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 1532
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 12
  • تعداد اعضا : 3
  • بازدید امروز : 1139
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 1620
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 2
  • بازدید هفته : 3518
  • بازدید ماه : 7760
  • بازدید سال : 21381
  • بازدید کلی : 1176241
  • <
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی